Vanamõisa külas Kiti II detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu
Detailplaneeringu eskiisi avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 11.09.2024 kell 16.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti nende kohta.
Saaremaa Vallavalitsus korraldab Vanamõisa külas Kiti II detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu. Kiti II detailplaneering algatati Saaremaa Vallavolikogu 21.12.2023 otsusega nr 1-3/84 avaneb uues vahekaardis.
Planeeringuala suurusega ca 7,65 ha hõlmab Vanamõisa külas Peetri (katastritunnus 71401:001:0773), Jaagu (katastritunnus 71401:001:0774), Tooma (katastritunnus 71401:001:0775), Villu (katastritunnus 71401:001:0776), Aini (katastritunnus 71401:001:0777), Kadariku (katastritunnus 71401:001:0778) ja Päikese (katastritunnus 71401:001:0779) katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine elamute ja abihoonete ehitamiseks, hoonestusalade suurendamine ja üldplaneeringukohase elamute vahekauguse vähendamine. Alal kehtib Pihtla valla rannikualade üldplaneering ja Kiti detailplaneering. Kehtivat detailplaneeringut on hakatud ellu viima: rajatud on kruntide vaheline juurdepääsutee ja seatud servituudid, lahendatud on enamike kruntide tehnovõrgud ja viiele krundile seitsmest on ehitatud elamu. Kehtiva detailplaneeringu elluviimisel ei ole arvestatud osade elamute puhul üldplaneeringukohase 100 m miinimumkauguse nõudega, mistõttu tuleb koostada uus detailplaneering. Tegemist on üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga, mille koostamisele kohaldatakse üldplaneeringu koostamisele ettenähtud menetlust. Käesoleva detailplaneeringuga tehakse ettepanek Tooma ja Villu ning Tuule ja Peetri katastriüksuste ulatuses üldplaneeringukohase 100 m elamute miinimumkauguse vähendamiseks. Kruntidele on lubatud ehitada kuni 3 hoonet, hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 400 m2 ja hoonete suurim lubatud kõrgus on 8,5 m (lisaks on lubatud kuni 3 kuni 20 m² ehitisealuse pinnaga hoonet).
Detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 06.08.–04.09.2024. Detailplaneeringu eskiisi materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I korruse fuajees), kontaktisik Liina Järveots ([email protected], +372 514 1686) ja digitaalselt avaneb uues vahekaardis.
Eskiisi avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu lahenduse kohta arvamust. Arvamused saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare
Saaremaa Vallavalitsus korraldab Vanamõisa külas Kiti II detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu. Kiti II detailplaneering algatati Saaremaa Vallavolikogu 21.12.2023 otsusega nr 1-3/84 avaneb uues vahekaardis.
Planeeringuala suurusega ca 7,65 ha hõlmab Vanamõisa külas Peetri (katastritunnus 71401:001:0773), Jaagu (katastritunnus 71401:001:0774), Tooma (katastritunnus 71401:001:0775), Villu (katastritunnus 71401:001:0776), Aini (katastritunnus 71401:001:0777), Kadariku (katastritunnus 71401:001:0778) ja Päikese (katastritunnus 71401:001:0779) katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine elamute ja abihoonete ehitamiseks, hoonestusalade suurendamine ja üldplaneeringukohase elamute vahekauguse vähendamine. Alal kehtib Pihtla valla rannikualade üldplaneering ja Kiti detailplaneering. Kehtivat detailplaneeringut on hakatud ellu viima: rajatud on kruntide vaheline juurdepääsutee ja seatud servituudid, lahendatud on enamike kruntide tehnovõrgud ja viiele krundile seitsmest on ehitatud elamu. Kehtiva detailplaneeringu elluviimisel ei ole arvestatud osade elamute puhul üldplaneeringukohase 100 m miinimumkauguse nõudega, mistõttu tuleb koostada uus detailplaneering. Tegemist on üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga, mille koostamisele kohaldatakse üldplaneeringu koostamisele ettenähtud menetlust. Käesoleva detailplaneeringuga tehakse ettepanek Tooma ja Villu ning Tuule ja Peetri katastriüksuste ulatuses üldplaneeringukohase 100 m elamute miinimumkauguse vähendamiseks. Kruntidele on lubatud ehitada kuni 3 hoonet, hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 400 m2 ja hoonete suurim lubatud kõrgus on 8,5 m (lisaks on lubatud kuni 3 kuni 20 m² ehitisealuse pinnaga hoonet).
Detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 06.08.–04.09.2024. Detailplaneeringu eskiisi materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I korruse fuajees), kontaktisik Liina Järveots ([email protected], +372 514 1686) ja digitaalselt avaneb uues vahekaardis.
Eskiisi avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu lahenduse kohta arvamust. Arvamused saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare
