Müügi- ja rendipakkumised

Lümanda külas kolmele elamumaale hoonestusõiguse seadmine

Vastavalt Saaremaa Vallavalitsuse 13.10.2026 korraldusele nr 2-3/900 korraldab Saaremaa Vallavalitsus portaalis www.osta.ee elektroonilise enampakkumise hoonestusõiguse seadmiseks kolmele kõrvuti asuvale elamumaa kinnistule. Kinnistud koormatakse hoonestusõigusega ning võõrandatakse hiljem ühiselt ühele hoonestajale. 

Kinnisasjade andmed: 

• Lümanda külas Lageda (registriosa nr 7337350, katastritunnus 71401:001:4857, pindala 12979 m2, elamumaa);
• Lümanda külas Veski (registriosa nr 7337350, katastritunnus 71401:001:4860, pindala 13667 m2, elamumaa);
• Lümanda külas Teeserva (registriosa nr 7337350, katastritunnus 71401:001:4861, pindala 13377 m2, elamumaa).

Olulisemad tingimused: 

• Enampakkumise ese: kolme kinnisasja hoonestusõiguse aastatasu kokku.
• Alghind (aastatasu): 12 000 eurot.
• Tähtaeg: 2 aastat.
• Hoonestaja kohustus: projekteerida ja ehitada omal kulul välja krunte teenindav juurdepääsutee ja kruntide teenindamiseks vajalikud trassid kuni kruntide piirini ning elektriliitumised vastavalt kehtivale detailplaneeringule.
• Kinnistute väljaostmine: kui hoonestaja on täitnud kõik tingimused ja tasunud kahe aasta hoonestusõiguse tasu, võõrandab Saaremaa vald kõik kolm kinnistut ühiselt hoonestajale. Võõrandamistasuks loetakse tasutud kahe aasta hoonestusõiguse tasu kogusummat. 
• Lepingu sõlmimine: enampakkumise võitjaga sõlmitakse kinnistute hoonestusõiguse leping.

Enampakkumine toimub ajavahemikul 19. oktoober kuni 23. november 2026 kell 12.00.

Lisainfo: kinnisvarateenistuse juhataja Raivo Kahm ([email protected], tel +372 522 8547).

Salme alevikus kahele elamumaale hoonestusõiguse seadmine

Vastavalt Saaremaa Vallavalitsuse 13.10.2026 korraldusele nr 2-3/899 korraldab Saaremaa Vallavalitsus portaalis www.osta.ee elektroonilise enampakkumise hoonestusõiguse seadmiseks kahele kõrvuti asuvale elamumaa kinnistutel. Kinnistud koormatakse hoonestusõigusega ning võõrandatakse hiljem ühiselt ühele hoonestajale. 

Kinnistute andmed: 

• Salme alevik Mere tn 2a (registriosa nr 27121450, katastritunnus 71401:001:4659, pindala 2501 m2, elamumaa);
• Salme alevik Mere tn 4 (registriosa nr 27121550, katastritunnus 71401:001:4658, pindala 2494 m2, elamumaa).

Olulisemad tingimused: 

• Enampakkumise ese: mõlema kinnistu hoonestusõiguse aastatasu kokku.
• Alghind (aastatasu): 12 000 eurot.
• Tähtaeg: 2 aastat.
• Hoonestaja kohustus: projekteerida ja ehitada omal kulul välja krunte teenindavad juurdepääsuteed ja kruntide teenindamiseks vajalikud trassid kuni kruntide piirini ning elektriliitumised vastavalt kehtivale detailplaneeringule.
• Kinnistute väljaostmine: kui hoonestaja on täitnud kõik tingimused ja tasunud kahe aasta hoonestusõiguse tasu, võõrandab Saaremaa vald mõlemad kinnistud ühiselt hoonestajale. Võõrandamistasuks loetakse tasutud kahe aasta hoonestusõiguse tasu kogusummat. 
• Lepingu sõlmimine: enampakkumise võitjaga sõlmitakse kinnistute hoonestusõiguse leping.

Enampakkumine toimub ajavahemikul 19. oktoober kuni 23. november 2026 kell 12.00.

Lisainfo: kinnisvarateenistuse juhataja Raivo Kahm ([email protected], tel +372 522 8547).

Mustjala külas Alevi tn 7

Vastavalt Saaremaa Vallavalitsuse 13.10.2026 korraldusele nr 2-3/897 korraldab Saaremaa Vallavalitsus portaalis kinnistu võõrandamiseks elektroonilise enampakkumise. e portaalis lõpuga 23. november 2026 kell 12.00:

Mustjala külas asuv Alevi tn 7 hoonestatud kinnisasi registriosa nr 3780034, katastritunnus 48301:002:0549, pindala 878 m², elamumaa). Alghind 35 000 eurot.

Enampakkumise tähtaeg on 23. november 2026 kell 12.00.

Pakkumise võitjatega sõlmitakse kinnistu või korteri ostu-müügileping. 

Lisainfo: kinnisvarateenistuse juhataja Raivo Kahm ([email protected], tel +372 522 8547).

Orissaare alevikus Kuivastu mnt 33 kinnistu

Vastavalt Saaremaa Vallavalitsuse 08.09.2026 korraldusele nr 2-3/820 korraldab vallavalitsus portaalis www.osta.ee elektroonilise enampakkumise hoonestusõiguse seadmiseks Orissaare alevikus asuva Kuivastu mnt 33 kinnistule võõrandamiseks. 

Kinnistu (registriosa nr 4131334, katastritunnus 55001:008:0384) pindala on 1152 m2, sihtotstarve 90% ulatuses ühiskondlike ehitiste maa ja 10% ärimaa. Kinnistul asub endine Orissaare vallamaja (ehitisregistri kood 106013687, suletud netopind 392,7 m2). 

Olulisemad tingimused: 

• Enampakkumise ese: kinnisasja hoonestusõiguse aastatasu suurus.
• Alghind (aastatasu): 29 000 eurot.
• Tähtaeg: 3 aastat.
• Hoonestaja kohustus: peab investeerima hoonestusõigusega koormatava hoone parendamisse kolme aasta jooksul arvates hoonestusõiguse seadmise lepingu sõlmimisest vähemalt 70 000 eurot.
• Kinnistute väljaostmine: kui hoonestaja on täitnud kõik tingimused ja tasunud kolme aasta hoonestusõiguse tasu, võõrandab Saaremaa vald kinnistu hoonestajale. Võõrandamistasuks loetakse tasutud kolme aasta hoonestusõiguse tasu kogusummat. 
• Lepingu sõlmimine: enampakkumise võitjaga sõlmitakse kinnistute hoonestusõiguse leping.

Enampakkumine toimub ajavahemikul 14. september kuni 30. november 2026 kell 12.00.

Lisainfo: www.saaremaavald.ee/muugipakkumised; kinnisvarateenistuse juhataja Raivo Kahm ([email protected], tel 522 8547).