Triigi külas Ninanuki detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu toimub 03.04.2024 kell 16.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti nende kohta.
Saaremaa Vallavolikogu 25.01.2024 otsusega nr 1-3/4 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Triigi külas Ninanuki detailplaneering.
Planeeringuala suurus on ca 2,23 ha ja hõlmab Ninanuki (katastritunnus 40302:001:0630) katastriüksust. Detailplaneeringu eesmärk on üksikelamu ja seda teenindavate abihoonete planeerimine vana piirivalvekordoni asukohas hoonestuse taastamiseks, liiklusskeemi ja parkimise lahendamine, haljastuse lahendamine, tehnovõrkude ja -rajatiste planeerimine, servituutide ja kitsenduste vajaduse määramine, Läänemere ranna ehituskeeluvööndi vähendamine planeeritava hoonestusala ja kinnistusisese ligipääsutee ulatuses. Planeeringulahenduse tulemusel uusi katastriüksuseid ei moodustata, Ninanuki katastriüksus jääb maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksuseks.
Krundile planeeritakse moodustada üks hoonestusala, mille asukohaks on valitud ajaloolise piirivalvekordoni asukoht. Planeeritavale krundile on lubatud ehitada 1 elamu ja kuni 2 abihoonet (mh kuni 60 m² ehitisealuse pinnaga hooned), hoonete suurim lubatud ehitisealune pind 330 m², hoonete suurim lubatud kõrgus elamul 8 m ja abihoonetel 6 m, korruselisus elamul maapealseid 2 ja maa-aluseid 1, abihoonetel vastavalt 1 ja 0.
Juurdepääs planeeritud krundile on kavandatud olemasolevalt Leisi-Triigi kõrvalmaanteelt, edasi Patiaugu teelt üle Karjalasma metskond 38 (katastritunnus 40302:001:0444) maaüksuse teed kuni Ninanuki maaüksusel olemasolevat rekonstrueeritavat pinnasteed. Seada tuleb juurdepääsutee servituut. Planeeritavalt veevarustus ja kanalisatsioon lokaalsed. Krundi elektriliitumine toimub vastavalt Elektrilevi OÜ väljastatud tingimustele. Kuna Leisi valla üldplaneeringuga ei ole piirkonnas ranna ehituskeeluvööndit vähendatud, käsitletakse detailplaneeringut üldplaneeringut muutvana.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 22.02.–22.03.2024. Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 308), kontaktisik Liina Järveots ([email protected], +372 514 1686) ja digitaalselt siin.
Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare.
Saaremaa Vallavolikogu 25.01.2024 otsusega nr 1-3/4 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Triigi külas Ninanuki detailplaneering.
Planeeringuala suurus on ca 2,23 ha ja hõlmab Ninanuki (katastritunnus 40302:001:0630) katastriüksust. Detailplaneeringu eesmärk on üksikelamu ja seda teenindavate abihoonete planeerimine vana piirivalvekordoni asukohas hoonestuse taastamiseks, liiklusskeemi ja parkimise lahendamine, haljastuse lahendamine, tehnovõrkude ja -rajatiste planeerimine, servituutide ja kitsenduste vajaduse määramine, Läänemere ranna ehituskeeluvööndi vähendamine planeeritava hoonestusala ja kinnistusisese ligipääsutee ulatuses. Planeeringulahenduse tulemusel uusi katastriüksuseid ei moodustata, Ninanuki katastriüksus jääb maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksuseks.
Krundile planeeritakse moodustada üks hoonestusala, mille asukohaks on valitud ajaloolise piirivalvekordoni asukoht. Planeeritavale krundile on lubatud ehitada 1 elamu ja kuni 2 abihoonet (mh kuni 60 m² ehitisealuse pinnaga hooned), hoonete suurim lubatud ehitisealune pind 330 m², hoonete suurim lubatud kõrgus elamul 8 m ja abihoonetel 6 m, korruselisus elamul maapealseid 2 ja maa-aluseid 1, abihoonetel vastavalt 1 ja 0.
Juurdepääs planeeritud krundile on kavandatud olemasolevalt Leisi-Triigi kõrvalmaanteelt, edasi Patiaugu teelt üle Karjalasma metskond 38 (katastritunnus 40302:001:0444) maaüksuse teed kuni Ninanuki maaüksusel olemasolevat rekonstrueeritavat pinnasteed. Seada tuleb juurdepääsutee servituut. Planeeritavalt veevarustus ja kanalisatsioon lokaalsed. Krundi elektriliitumine toimub vastavalt Elektrilevi OÜ väljastatud tingimustele. Kuna Leisi valla üldplaneeringuga ei ole piirkonnas ranna ehituskeeluvööndit vähendatud, käsitletakse detailplaneeringut üldplaneeringut muutvana.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 22.02.–22.03.2024. Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 308), kontaktisik Liina Järveots ([email protected], +372 514 1686) ja digitaalselt siin.
Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare.
