Kuressaare linnas Kihelkonna mnt 22 detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 05.03.2025 kell 16.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti nende kohta.
Saaremaa Vallavolikogu 19.12.2024 otsusega nr 1-3/62 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kuressaare linnas Kihelkonna mnt 22 detailplaneering. Planeeringuala suurusega ca 2,4 ha hõlmab Kuressaare linnas Kihelkonna mnt 22 (katastritunnus 34801:005:0113) katastriüksust ja osa Kihelkonna mnt L2 (katastritunnus 34901:002:0136) katastriüksusest. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine äri- ja laohoonete püstitamiseks, liikluskorralduse põhimõtete määramine ning Kuressaare linna ja Kaarma valla ühisplaneeringu muutmine juhtotstarbe osas.
Planeeringulahenduse tulemusel uusi katastriüksuseid ei moodustata ja olemasolevaid piire ei muudeta. Detailplaneeringuga määratud hoonete suurim lubatud arv on 4, hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 5000 m2 ja hoonete suurim lubatud kõrgus on kuni 10 m. Hoonestusala määramisel tuleb arendustegevusel säilitada mets minimaalselt 30 m ribana paralleelselt Ringtee kergliiklusteega. Planeeritud krundi kasutamise sihtotstarbed on kaubandus , toitlustus- ja teenindushoone maa, laohoone maa ja haljasala.
Detailplaneeringuga on juurdepääs planeeritud Kuressaare-Kihelkonna-Veere tugimaanteelt. Likvideeritakse Kihelkonna mnt äärne parkimis-/peatumisala ning nähakse ette bussipeatusele uus asukoht lääne suunas. Vajalik on ristmiku ümberehitus ja tugimaantee äärde on kavandatud avaliku kasutusega kergliiklustee.
Enne hoonete ehitamist tuleb terviklikult lahendada kogu ala kõrguslik planeerimine, kuivendusvõrk, teed ja kommunikatsioonid, välistades vete kogunemise ning valgumise naaberkruntidele. Vajadusel tuleb rajada drenaaž. Liigvee ärajuhtimiseks on kinnistu lõunapiirile kavandatud uus kraav. Olemasolevad kraavid tuleb säilitada ning tagada nende toimivus. Elektriliitumine on kavandatud lähedal olevast alajaamast. Päikesepaneele tohib paigaldada vaid hoone katusele ja seinale, maapinnale ei ole lubatud. Planeeritavalt vee- ja kanalisatsioonilahendused tsentraalsed.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 23.01.-21.02.2025. Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I korruse fuajees), kontaktisik Piret Paiste, ([email protected], +372 452 5093) ja digitaalselt. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] õi Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 05.03.2025 kell 16.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti nende kohta. Esitatud arvamused ja valla vastused neile avalikustatakse valla kodulehel detailplaneeringu materjalide juures.
Saaremaa Vallavolikogu 19.12.2024 otsusega nr 1-3/62 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kuressaare linnas Kihelkonna mnt 22 detailplaneering. Planeeringuala suurusega ca 2,4 ha hõlmab Kuressaare linnas Kihelkonna mnt 22 (katastritunnus 34801:005:0113) katastriüksust ja osa Kihelkonna mnt L2 (katastritunnus 34901:002:0136) katastriüksusest. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine äri- ja laohoonete püstitamiseks, liikluskorralduse põhimõtete määramine ning Kuressaare linna ja Kaarma valla ühisplaneeringu muutmine juhtotstarbe osas.
Planeeringulahenduse tulemusel uusi katastriüksuseid ei moodustata ja olemasolevaid piire ei muudeta. Detailplaneeringuga määratud hoonete suurim lubatud arv on 4, hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 5000 m2 ja hoonete suurim lubatud kõrgus on kuni 10 m. Hoonestusala määramisel tuleb arendustegevusel säilitada mets minimaalselt 30 m ribana paralleelselt Ringtee kergliiklusteega. Planeeritud krundi kasutamise sihtotstarbed on kaubandus , toitlustus- ja teenindushoone maa, laohoone maa ja haljasala.
Detailplaneeringuga on juurdepääs planeeritud Kuressaare-Kihelkonna-Veere tugimaanteelt. Likvideeritakse Kihelkonna mnt äärne parkimis-/peatumisala ning nähakse ette bussipeatusele uus asukoht lääne suunas. Vajalik on ristmiku ümberehitus ja tugimaantee äärde on kavandatud avaliku kasutusega kergliiklustee.
Enne hoonete ehitamist tuleb terviklikult lahendada kogu ala kõrguslik planeerimine, kuivendusvõrk, teed ja kommunikatsioonid, välistades vete kogunemise ning valgumise naaberkruntidele. Vajadusel tuleb rajada drenaaž. Liigvee ärajuhtimiseks on kinnistu lõunapiirile kavandatud uus kraav. Olemasolevad kraavid tuleb säilitada ning tagada nende toimivus. Elektriliitumine on kavandatud lähedal olevast alajaamast. Päikesepaneele tohib paigaldada vaid hoone katusele ja seinale, maapinnale ei ole lubatud. Planeeritavalt vee- ja kanalisatsioonilahendused tsentraalsed.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 23.01.-21.02.2025. Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I korruse fuajees), kontaktisik Piret Paiste, ([email protected], +372 452 5093) ja digitaalselt. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] õi Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 05.03.2025 kell 16.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti nende kohta. Esitatud arvamused ja valla vastused neile avalikustatakse valla kodulehel detailplaneeringu materjalide juures.
