Kaunispe külas Nigula, Lepametsa ja Lautri detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 05.03.2025 kell 15.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti nende kohta.
Saaremaa Vallavolikogu 19.12.2024 otsusega nr 1-3/64 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kaunispe külas Nigula, Lepametsa ja Lautri detailplaneering. Planeeringuala suurusega ca 20,8 ha hõlmab Kaunispe külas Nigula (katastritunnus 80701:001:0379), Lepametsa (katastritunnus 80701:001:0787) ja Lautri (katastritunnus 71401:001:1464) katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine elamute ja kõrvalhoonete püstitamiseks, tehnovõrkude ja -rajatiste ning juurdepääsutee võimaliku asukoha määramine ning Torgu valla ranna-alade osaüldplaneeringus planeeringualale osaliselt elamumaa juhtotstarbe määramine. Tegemist on üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga.
Detailplaneeringuga on määratud ehitusõigus 4 krundile. Lautri katastriüksus jagatakse kaheks (Lautri 1 ja Lautri 2), Lepametsa katastriüksuse piiri muutmine tuleb täpsustada ja leppida kokku Kaubi katastriüksuse omanikuga, Nigula katastriüksuse piiri ei muudeta. Detailplaneeringuga on määratud hoonete suurimaks lubatud arvamuks 5 (eluhoone ja 4 kõrvalhoonet) ning lisaks kuni 2 kuni 20 m² ehitisealuse pinnaga hoonet (kuivkäimla, kuur jmt). Ehitusõigus hõlmab nii ehitusloakohustuslikke hooneid kui ka 0-60 m² suurused hooneid. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 500 m2, elamu suurim lubatud kõrgus on 8 m ja kõrvalhoonetel on 7 m.
Lepametsa, Lautri 1 ja Lautri 2 kruntidel on mitmed lautrikohad paatide hoidmiseks ja veeskamiseks, süvendustöid ega uusi juurdepääse ei kavandata. Juurdepääs kruntidele on kavandatud Kaunispe sadama munitsipaalteelt. Olemasolev planeeringuala läbiv tee on kavandatud avalikuks kasutamiseks, samuti juurdepääs kallasrajale. Olemasoleva jalgtee alguses olevat ala Kaunispe sadamatee serva Lautri 1 krundil kasutatakse autode parkimiseks.
Olemasolevad kiviaiad tuleb säilitada ja vajadusel taastada. Olemasolevad metallkeevisaiad tuleb likvideerida. Piirdeid on lubatud rajada ainult ümber õuealade. Planeeritavalt lokaalsed vee-ja kanalisatsioonilahendused. Kruntidel olemasolev elektriliitumine (alternatiivina päikesepaneelid hoonete katustele või maapinnale hoonestusala piirides).
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 23.01.-21.02.2025. Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I korruse fuajees), kontaktisik Piret Paiste, ([email protected], +372 452 5093) ja digitaalselt. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 05.03.2025 kell 15.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti nende kohta. Esitatud arvamused ja valla vastused neile avalikustatakse valla kodulehel detailplaneeringu materjalide juures.
Saaremaa Vallavolikogu 19.12.2024 otsusega nr 1-3/64 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kaunispe külas Nigula, Lepametsa ja Lautri detailplaneering. Planeeringuala suurusega ca 20,8 ha hõlmab Kaunispe külas Nigula (katastritunnus 80701:001:0379), Lepametsa (katastritunnus 80701:001:0787) ja Lautri (katastritunnus 71401:001:1464) katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine elamute ja kõrvalhoonete püstitamiseks, tehnovõrkude ja -rajatiste ning juurdepääsutee võimaliku asukoha määramine ning Torgu valla ranna-alade osaüldplaneeringus planeeringualale osaliselt elamumaa juhtotstarbe määramine. Tegemist on üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga.
Detailplaneeringuga on määratud ehitusõigus 4 krundile. Lautri katastriüksus jagatakse kaheks (Lautri 1 ja Lautri 2), Lepametsa katastriüksuse piiri muutmine tuleb täpsustada ja leppida kokku Kaubi katastriüksuse omanikuga, Nigula katastriüksuse piiri ei muudeta. Detailplaneeringuga on määratud hoonete suurimaks lubatud arvamuks 5 (eluhoone ja 4 kõrvalhoonet) ning lisaks kuni 2 kuni 20 m² ehitisealuse pinnaga hoonet (kuivkäimla, kuur jmt). Ehitusõigus hõlmab nii ehitusloakohustuslikke hooneid kui ka 0-60 m² suurused hooneid. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 500 m2, elamu suurim lubatud kõrgus on 8 m ja kõrvalhoonetel on 7 m.
Lepametsa, Lautri 1 ja Lautri 2 kruntidel on mitmed lautrikohad paatide hoidmiseks ja veeskamiseks, süvendustöid ega uusi juurdepääse ei kavandata. Juurdepääs kruntidele on kavandatud Kaunispe sadama munitsipaalteelt. Olemasolev planeeringuala läbiv tee on kavandatud avalikuks kasutamiseks, samuti juurdepääs kallasrajale. Olemasoleva jalgtee alguses olevat ala Kaunispe sadamatee serva Lautri 1 krundil kasutatakse autode parkimiseks.
Olemasolevad kiviaiad tuleb säilitada ja vajadusel taastada. Olemasolevad metallkeevisaiad tuleb likvideerida. Piirdeid on lubatud rajada ainult ümber õuealade. Planeeritavalt lokaalsed vee-ja kanalisatsioonilahendused. Kruntidel olemasolev elektriliitumine (alternatiivina päikesepaneelid hoonete katustele või maapinnale hoonestusala piirides).
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 23.01.-21.02.2025. Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I korruse fuajees), kontaktisik Piret Paiste, ([email protected], +372 452 5093) ja digitaalselt. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 05.03.2025 kell 15.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti nende kohta. Esitatud arvamused ja valla vastused neile avalikustatakse valla kodulehel detailplaneeringu materjalide juures.
