Haapsu külas Kivi detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 30.10.2024 kell 15.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti nende kohta.
Saaremaa Vallavolikogu 30.08.2024 otsusega nr 1-3/45 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Haapsu külas Kivi detailplaneering.
Planeeringuala suurusega ca 1,9 ha hõlmab Haapsu külas osa Kivi (katastritunnus 55001:001:0426, maatulundusmaa 100%), katastriüksusest. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete ehitamiseks. Planeeringulahenduse tulemusel uusi katastriüksuseid ei moodustata ja olemasolevaid piire ei muudeta. Detailplaneeringuga soovitakse muuta ehitusõigust hoonete parameetrite osas: elamu suurim ehitisealune pind 400 m2 ja lubatud maksimaalne kõrgus 9,5 m, abihoonete lubatud maksimaalne kõrgus 6,0 m, hoonete suurim ehitisealune pind kokku 600 m2. Hoonete suurim lubatud arv 4 (1 elamu ja 3 abihoonet). Suurim lubatud ehitisealune pind ja suurim lubatud hoonete arv hõlmab ka kuni 60 m2 ehitisealuse pinnaga hooneid.
Planeeringualale pääseb Orissaare-Leisi-Mustjala teelt läbi munitsipaalomandis oleva Jaani tee ja Suure-Peetri katastriüksusel asuva eratee (seatud reaalservituut juurdepääsu tagamiseks). Kivi detailplaneeringuga tagatakse teeservituudi seadmise ettepanekuga juurdepääs kõikidele Männi, Käbi ja Kuslapuu planeeringuala katastriüksustele. Planeeritavalt lokaalsed vee- ja kanalisatsioonilahendused. Elektrivarustuseks on katastriüksuse omanik sõlminud võrguvaldajaga liitumislepingu. Alternatiivse variandina elektrivarustuseks on võimalik kasutada taastuvenergiat. Päikesepaneelide paigaldus on lubatud hoonete katustele. Detailplaneering on Orissaare valla rannaala osaüldplaneeringut muutev, kuna soovitakse ehitisealuse pinna suurendamist, hoonestuse kõrguspiirangu suurendamist ja naaberkruntide elamute vahelise kauguse vähendamist.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 26.09.–25.10.2024. Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 308), kontaktisik Liina Järveots, ([email protected], +372 514 1686) ja digitaalselt.
Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 30.10.2024 kell 15.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti nende kohta.
Saaremaa Vallavolikogu 30.08.2024 otsusega nr 1-3/45 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Haapsu külas Kivi detailplaneering.
Planeeringuala suurusega ca 1,9 ha hõlmab Haapsu külas osa Kivi (katastritunnus 55001:001:0426, maatulundusmaa 100%), katastriüksusest. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete ehitamiseks. Planeeringulahenduse tulemusel uusi katastriüksuseid ei moodustata ja olemasolevaid piire ei muudeta. Detailplaneeringuga soovitakse muuta ehitusõigust hoonete parameetrite osas: elamu suurim ehitisealune pind 400 m2 ja lubatud maksimaalne kõrgus 9,5 m, abihoonete lubatud maksimaalne kõrgus 6,0 m, hoonete suurim ehitisealune pind kokku 600 m2. Hoonete suurim lubatud arv 4 (1 elamu ja 3 abihoonet). Suurim lubatud ehitisealune pind ja suurim lubatud hoonete arv hõlmab ka kuni 60 m2 ehitisealuse pinnaga hooneid.
Planeeringualale pääseb Orissaare-Leisi-Mustjala teelt läbi munitsipaalomandis oleva Jaani tee ja Suure-Peetri katastriüksusel asuva eratee (seatud reaalservituut juurdepääsu tagamiseks). Kivi detailplaneeringuga tagatakse teeservituudi seadmise ettepanekuga juurdepääs kõikidele Männi, Käbi ja Kuslapuu planeeringuala katastriüksustele. Planeeritavalt lokaalsed vee- ja kanalisatsioonilahendused. Elektrivarustuseks on katastriüksuse omanik sõlminud võrguvaldajaga liitumislepingu. Alternatiivse variandina elektrivarustuseks on võimalik kasutada taastuvenergiat. Päikesepaneelide paigaldus on lubatud hoonete katustele. Detailplaneering on Orissaare valla rannaala osaüldplaneeringut muutev, kuna soovitakse ehitisealuse pinna suurendamist, hoonestuse kõrguspiirangu suurendamist ja naaberkruntide elamute vahelise kauguse vähendamist.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 26.09.–25.10.2024. Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 308), kontaktisik Liina Järveots, ([email protected], +372 514 1686) ja digitaalselt.
Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 30.10.2024 kell 15.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti nende kohta.
